千早一丁目パーク・マンション

  • 福岡県福岡市東区千早一丁目

  • 西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
2,490万円
40.4万円/㎡
相場
2,272万円
36.9万円/㎡
1,314
1,953
2,592
3,231
AI査定結果
推定相場価格
2,272万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,592万円
31.7万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
千早一丁目パーク・マンション
2,490万円（40.4万円/㎡）/ 2階 / 61.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/192,490万円40.4万円2階 61.62㎡ 2LDK南
2025/10/172,390万円38.8万円1階 61.62㎡ 2LDK南
2025/07/252,490万円40.4万円1階 61.62㎡ 2LDK南
2023/12/022,180万円25.2万円2階 86.4㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
千早一丁目パーク・マンション
福岡市東区千早一丁目
名島駅13分 2,490万円40.4万円61.62㎡2LDK2階 / 6階建 南1990年46戸RC
2024/02/26ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14
福岡市東区松崎三丁目
名島駅14分 3,390万円47.7万円71.05㎡3LDK3階 / 7階建 南東1993年28戸RC
2024/06/23三愛シティライフ箱崎11
福岡市東区松田一丁目
柚須駅10分 1,790万円31.8万円56.37㎡2LDK2階 / 8階建 南西1990年59戸RC
2023/11/25グランピアグーテンハイツ箱崎V
福岡市東区松田三丁目
柚須駅9分 2,280万円31.2万円72.98㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年79戸SRC
2025/11/09アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 2,490万円33.2万円75.03㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年77戸RC
2023/08/30スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,900万円35.0万円54.21㎡3LDK5階 / 7階建 西1993年41戸RC
2026/05/13アンピール三苫
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅6分 2,590万円40.7万円63.69㎡2LDK4階 / 8階建 南1991年60戸RC
2026/05/30アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,580万円35.6万円72.45㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年73戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2025/10/20JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,880万円31.2万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2026/05/30アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,090万円35.2万円59.4㎡2LDK2階 / 9階建 北1993年80戸RC
2023/08/24コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,980万円30.6万円64.65㎡2LDK4階 / 8階建 南1992年80戸RC
2026/05/30藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅8分 2,390万円35.1万円68.06㎡3LDK2階 / 9階建 南1993年87戸SRC
2024/02/15ガーデンライフ和白丘壱番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,430万円33.8万円71.99㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年30戸RC
2026/05/25ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,490万円38.8万円64.15㎡3LDK2階 / 5階建 南西1993年36戸RC
2024/10/05オリエントハイツ和白II
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,090万円31.3万円66.67㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2026/05/27スカイハイツ和白ケ丘東館
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅2分 2,480万円33.6万円73.85㎡3LDK8階 / 13階建 南東1987年90戸SRC
2025/10/17スカイハイツ和白ケ丘西館
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅2分 2,190万円31.2万円70.24㎡3LDK8階 / 13階建 南東1988年75戸SRC
2026/03/24藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 2,340万円33.2万円70.57㎡3LDK2階 / 11階建 南東1994年50戸SRC
2025/11/12和白ガーデンハウス
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 2,590万円38.0万円68.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、福岡市東区では38.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は福岡市東区の平均と比較して19.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
福岡市東区
33.9万円/㎡
前年比+38.2%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千早一丁目パーク・マンション
所在地福岡県福岡市東区千早一丁目
交通西鉄貝塚線名島駅徒歩13分
築年月1990年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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